公积金怎么算出来的?公积金贷款怎么贷额度比较多

温馨提示：微信搜索公众号【小康有料】，关注后可获最新资讯。

　　公积金怎么算出来的

　　1、单位月缴存额=缴存基数×缴存比例;

　　2、个人月缴存额=缴存基数×缴存比例;

　　3、合计月缴存额=单位月缴存额+个人月缴存额。

　　职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，有条件的城市，可以适当提高缴存比例。

　　公积金提取出来有什么影响

　　1、公积金贷款额度：通常公积金贷款额度会参照借贷人的还款水平、公积金余额、贷款最高额、买房等情况条件。公积金账户余额越多，用户可以申请办理的公积金贷款额度也就越高。所以，倘若用户将要公积金账户上的余额提取出来，那么余额降低，日后公积金贷款额度也会降低;

　　2、再度提取：公积金的提取也是有限制的。部分业务如果用完提取次数，就不会再以同样缘故提取公积金，按照相关规则，通常情况下，用户三年内不能以同一原因再度提取;

　　3、公积金购房：需要连续缴纳社保6个月(没有补缴)才可以使用公积金贷款购房，假如提取了公积金，那么在一定时间内就不可以使用公积金贷款购房。

　　公积金贷款怎么贷额度比较多

　　1、不提取公积金：绝大多数情况下借款人的存缴基数高，贷款的额度当然要高出许多。缴存基数高并且不提取公积金，余额越多，贷款金额越高;

　　2、提升首付额度：要想公积金贷款的额度高一些，那用户的首支额度就要高一些。

　　申请公积金贷款之前借款人要保持良好的信用，减少债务，同时维持好的工作，假如将来有申请公积金贷款购房的想法，那么不提取住房公积金比较好，不然就会影响公积金贷款的额度。

　　公积金贷款怎么还款

　　公积金贷款成功后主要有两种房贷还款方式，其一是一次性还款法，就是用户每一年从委托银行提取一次个人住房公积金账户的余额，用提取出来的公积金余额一次性冲抵贷款的本金，在平时的日常还贷中则是每月固定往公积金房贷还款账户上存进充足的月供就可以。其二则是按照月冲抵，每个月直接从个人的账户公积金余额中提取当月贷款本息的金额用来偿还房贷，余额不够还款月供的情形下剩下的资金可以由用户存入公积金房贷还款账户中来进行还款。