申请房贷被拒的原因是什么 三大原因了解一下

　　房子价格居高不下，依然有很多人挑选借款买房。而我国每一年都是公布有关的制度来管控销售市场，因此造成常常会出现客户贷款申请时被拒绝。那么申请房贷被拒的原因是什么?下面三大原因了解一下。

　　1、还款能力不足。房贷每个月的还款金额是比较高的，所以购房者每月的收入一定要高，否则便会出现无力还款的情况。因此，若大家的收入不够稳定或者负债率比较高的话，都会影响到房贷的审批。而公务员、教师等职业就是比较受银行青睐的稳定职业，房贷的审批通过率会高很多。

　　2、个人信用不良。申请房屋贷款时必须要打印完整的征信报告，5年内的详细记录都会一一展现出来。而若借款人近两年有连三累六等逾期情况时，那么十有八九会被拒贷处理，所以，大家在办理房贷前半年到一年的时间里，可以注意维护下个人信用，对于申贷是十分有帮助的。

　　3、首付不足。若用户的其他资料符合条件，但还款能力却不足的话，可能会被银行要求增加首付款。因为银行有规定，需要购房者提交一部分的首付款，且不低于房价的30%;二套房的话，首付款的比例是60%。若用户的资质一般，那么需要支付的首付款就比较多，房贷的成功率就会比较高。