公积金贷款需要多少余额？住房公积金额度如何计算

公积金贷款需要多少余额?

　　公积金贷款申请时，对于贷款人公积金账户余额没有要求，只是要求贷款人公积金账户连续缴存年限达标，比如连续缴存6个月或者是12个月以上，公积金账户余额只是会影响贷款额度，但是不是公积金贷款条件里面的。

　　住房公积金额度如何计算?

　　住房公积金可贷额度=借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额×N倍。

　　【1】缴存账户余额是指职工个人住房公积金缴存账户余额，不包括按照住房公积金管理的其他资金、最近一年内一次性补缴住房公积金的金额;

　　【2】保底贷款额度需要满足本笔住房公积金贷款还贷能力测算的要求。

　　大部分地区申请公积金贷款时，根据申请人公积金账户余额的15倍来计算最终可以贷款的额度，比如贷款人夫妻双方想要达到最高80万的贷款额度，夫妻双方公积金账户余额要有约5.33万元;个人贷款额度要达到50万元，账户余额要有约3.33万元。

　　申请公积金贷款的时候，主要是看贷款人、配偶及共同借款人是否有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，并且会要求贷款人个人信用良好，征信没有逾期记录。